住建部：新增实施100万套城(cheng)中村和危旧房改造 岁尾前(qian)将“白(bai)名单”项目信贷规模增至(zhi)4万亿,房地产市场,城(cheng)市,政策

住房城(cheng)乡(xiang)扶植(zhi)部会同财务部、自然资本部、群众银行(xing)、金融羁系总局等部分(fen)，指导各地迅(xun)速行(xing)动(dong)，抓存量(liang)政策落实，抓增量(liang)政策出台，打出一套“组合拳”，推进市场止跌回稳。

“组合拳”怎样打？概括起来，就是四个作废、四个降低、两(liang)个增加。

四个作废，就是充足(zu)赋(fu)予城(cheng)市政府调控自主权，城(cheng)市政府要因城(cheng)施策，调整(zheng)或作废各种购房的限制性步伐。首要包含作废限购、作废限售、作废限价、作废普通室庐和非普通室庐尺度。

四个降低，就是降低住房公积(ji)金存款利率，人人都知(zhi)道，降了0.25个百分(fen)点(dian)；降低住房存款的首付(fu)比(bi)例，一致(zhi)一套、二套房贷最低首付(fu)比(bi)例到15%；降低存量(liang)存款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费包袱。经过落实这些已出台的政策，降低居民购房本钱，减轻还贷压(ya)力，支(zhi)撑居民刚性和改善性住房需求。

两(liang)个增加，一是经过泉币(bi)化安装等方式，新增实施100万套城(cheng)中村改造和危旧房改造。城(cheng)中村安全隐患多、居住环境差，大众改造意愿急(ji)迫。据相关调查(cha)，仅(jin)在全国35个大中城(cheng)市，必要改造的城(cheng)中村就有(you)170万套，那么(me)从全国其他城(cheng)市来看，这个量(liang)还会很大，也能(neng)够说，其他城(cheng)市也有(you)改造的需求。全国城(cheng)市必要改造的危旧房，我们也做了一个调查(cha)，有(you)50万套。此次提出的新增实施100万套，首要是对前(qian)提比(bi)较成(cheng)熟、经过加大政策支(zhi)撑力度能(neng)够提前(qian)干的项目，我们便能(neng)够提前(qian)干、抓紧干。此次首要采取泉币(bi)化安装的方式，更有(you)利于大众根据自己(ji)的意愿和必要来挑选合适的房子，淘汰或者不必在外(wai)过渡，能(neng)够间接搬入(ru)新居。同时，也有(you)利于消化存量(liang)商品房。二是岁尾前(qian)，将“白(bai)名单”项目标信贷规模增加到4万亿。城(cheng)市房地产融资协调机(ji)制要将所有(you)房地产及格项目都争取归入(ru)“白(bai)名单”，应进尽进、应贷尽贷，满(man)足(zu)项目公道融资需求。

能(neng)够说，相关政策发布以(yi)来，政策效果已经开始显(xian)现，房地产开发投资、新建商品房销售等首要指标降幅继续(xu)收窄，迥殊是9月底以(yi)来，一手(shou)房的看房量(liang)、到访量(liang)、签约量(liang)明显(xian)增加，二手(shou)房的生意业(ye)务量(liang)持续(xu)上升，市场出现了主动(dong)变化。

有(you)媒体报道，多地房地产政策支(zhi)撑力度加码，一线城(cheng)市楼(lou)市全线回暖。下一步，我们将会同有(you)关部分(fen)，坚决(jue)贯彻党地方、国务院决(jue)议部署，一项一项抓落实，把政策效应充足(zu)释放出来，更多惠及群众大众。

下面，我乐意和人人一起回答(da)媒体朋友们的成(cheng)绩(ji)。感谢。